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備受廣大市民關(guān)注的天津老舊小區(qū)加裝電梯問題，近日有了新動向。9月7日，天津市建委發(fā)布《市建委關(guān)于發(fā)布<天津市既有住宅加裝電梯設(shè)計導(dǎo)則>的通知》，其內(nèi)容顯示，天津大學(xué)和天津市建筑設(shè)計院等單位編制完成了《天津市既有住宅加裝電梯設(shè)計導(dǎo)則》（以下簡稱“《設(shè)計導(dǎo)則》”），通過市建委專家評審，批準(zhǔn)發(fā)布，自2018年10月1日起實(shí)施。




記者日前在天津大學(xué)建筑學(xué)院見到這份《設(shè)計導(dǎo)則》，分為總則、基本規(guī)定、總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、附錄參考方案等幾大內(nèi)容。其中大部分條款都是針對老樓加裝電梯可能會產(chǎn)生相應(yīng)技術(shù)問題所做出的預(yù)先規(guī)范。


《設(shè)計導(dǎo)則》指出，既有住宅加裝電梯設(shè)計應(yīng)對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評估，制定適宜的技術(shù)方案，確保結(jié)構(gòu)安全。其中對小區(qū)內(nèi)需通行消防車的道路要求為，凈寬度和凈空高度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求，不應(yīng)影響消防車的通行。小區(qū)既有道路寬度不符合規(guī)范要求時，不得再減小道路寬度。



加裝電梯不應(yīng)影響住宅單元的安全疏散，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求。若住宅單元的既有安全疏散寬度不符合現(xiàn)行規(guī)范要求，加裝電梯后不應(yīng)再減小住宅單元的既有安全疏散寬度。




對于經(jīng)過安全評估并確定存在安全隱患的建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取加固措施，并應(yīng)滿足加裝電梯的設(shè)計要求。



加裝電梯對既有建筑室內(nèi)外的給水、排水、燃?xì)狻�熱力、供電、通信、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等管線設(shè)施產(chǎn)生的影響，應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行綜合處理。







《設(shè)計導(dǎo)則》還根據(jù)不同樓型，給出了適合一梯兩戶、一梯多戶（可實(shí)現(xiàn)無障礙設(shè)計）、一梯多戶（不可實(shí)現(xiàn)無障礙設(shè)計）的三種電梯加裝方案。
《設(shè)計導(dǎo)則》主要起草成員、天津大學(xué)建筑學(xué)院黨委書記宋昆教授告訴記者：“《設(shè)計導(dǎo)則》評審?fù)ㄟ^并實(shí)施，意味著天津有了給老樓加裝電梯的技術(shù)性規(guī)范，同時也是指導(dǎo)本市開展既有住宅加裝電梯民生事業(yè)的第一份地方標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)相關(guān)政策的繼續(xù)落地開了一個好頭。”